디딤돌 대출 서류 10가지 소득 기준 완화

디딤돌 대출 서류 10가지는 대출을 실행 할때 미리 알고 준비해두면 편리 합니다.

최근 소득기준 완화 소식 까지 들리면서 대중 들의 관심도가 높아 지고 있는데 내집 마련의 꿈을 실현 할수 있는 디딤돌 대출에대해 아래의 내용을 자세히 확인 한다면 도움이 될 것 입니다.

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디딤돌 대출이란?

디딤돌 대출은 한국주택금융공사에서 취급하는 무주택자를 대상으로 하는 주택담보대출 상품 입니다.

상대적으로 낮은 금리와 높은 대출 한도로 내집 마련을 희망하는 무주택자 들 에게 상당히 유용한 상품으로 2014년 첫 출시 이후 많은 사람들에게 사랑을 받고 있는 대중적인 상품 입니다.

디딤돌 대출 조건(소득기준 완화)

디딤돌 대출 조건은 부부 합산 연소득 기준 아래와 같습니다.

소득기준(부부합산 연소득)	10년	15년	20년	30년
~ 2천만원 이하	연 2.45%	연 2.55%	연 2.65%	연 2.70%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.80%	연 2.90%	연 3.00%	연 3.05%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 3.05%	연 3.15%	연 3.25%	연 3.30%

2023년 이전 까지 는 최대 소득 기준이 6천만원 이하였으나 2023년 4월 이후 8500만원 이하 까지 확대 되었으니 그 동안 부부합산 소득이 높아 받지 못했던 세대가 있다면 이번 디딤돌 대출 소득기준 완화 정책에 따라 지원이 가능 할 것이라 생각 됩니다.

그 밖에 대출 조건에는 다음의 경우를 모두 포함 하여야 합니다.

주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결 한 사람
대출접수일 기준 민법상 성년인 세대주
세대주를 포함하여 세대원 전원이 무주택인 사람
주택도시기금 대출 및 은행재원 주택담보대출이 없는 사람
연체 , 부도,대위변제 , 대지급 등 신용상 문제가 없는 사람

디딤돌 대출 금리 및 한도

대출 금리

대출 금리는 소득과 대출 기간에 따라 달라 집니다.

소득 2천만원 이하
10년 2.45% , 15년 2.55% , 20년 2.65% , 30년 2.70% 입니다.
소득 2천만원 ~4천만원 이하
10년 2.80% , 15년 2.90% , 20년 3.00% , 30년 3.05% 입니다.
소득 4천만원 ~8천 500만원 이하
10년 3.05% , 15년 3.15% , 20년 3.25% , 30년 3.30% 입니다.

아래의 조건에 따라 우대금리가 적용 됩니다.(중복 불가) , 최종 금리 연1.5% 미만인 경우 1.5%로 적용

연소득 6천만원 이하 한부모가구 연 0.5%p
장애인가구 연 0.2%p
다문화가구 연 0.2%p
신혼가구 연 0.2%p
생애최초주택구입자 연 0.2%p

조건에 따라 추가적인 우대 금리가 적용 됩니다.(중복 불가)

청약(종합)저축 가입자(본인 또는 배우자)
– 가입 기간에 따라 0.3%~0.5% 까지 우대
부동산 전자계약 체결(2023.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
신규 분양주택 가구(준공 전 분양아파트 또는 준공 후 분양전환 임대아파트의 최초 분양계약체결 가구) 0.1%p

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한 도

한도는 생애최초 일 경우 3억원 이내 , 일반 2.5억원 이내로 한도를 두고 있으며 신혼가구 및 2차녀 이상은 4억원 이내 입니다.

DTI : 60% 이내
LTV : 70% 이내(생애최초 주택구입자 80% 이내)

조건이 확인 되었으면 디딤돌 대출 서류 들에 대해 아래를 확인 하세요.