LH청년전세임대주택은 만 19세부터 39세까지의 청년을 위한 혜택입니다.
이 주택은 무주택 요건을 충족하고 소득 및 자산 기준을 충족하는 대학생 및 취업 준비생에게 제공됩니다.
수도권을 중심으로 전세금을 최대 1억 2000만원까지 지원하며, 월 임대료는 전세금의 1%에서 2% 수준으로 매우 저렴합니다.
이 혜택은 비싼 월세를 부담하거나 열악한 주거 환경에서 살고 있는 청년들에게 큰 도움이 됩니다.
정부는 청년층을 위한 다양한 복지 제도를 운영하고 있으므로, 이러한 제도를 잘 활용하여 주거비를 절약할 수 있습니다.
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LH청년전세임대주택은 무엇일까?
경제적으로 어려운 취업 준비생과 대학생의 주거비 부담을 완화하기 위해 LH 청년전세임대주택이 시행됩니다.
이 정책은 LH가 주택 소유자와 직접 전세 계약을 체결하고, 선택한 지역에서 거주할 수 있도록 청년에게 재임대하는 주거 정책입니다.
청년전세임대주택 신청 대상
먼저 신청자는 자신이 대학생 또는 취업 준비생 대상에 해당하는지를 확인해야 합니다.
이는 대학생은 2년 단위로 최대 6년간 거주할 수 있으며, 취업 준비생은 2년 단위로 최장 4년까지 거주할 수 있습니다.
만약 대학생 신분으로 신청했을 경우, 졸업 전에도 계약 기간 동안 거주가 가능합니다.
LH청년전세임대주택 조건
대학생의 경우, 1순위, 2순위, 3순위로 나누어지며, 각각의 조건과 모집 일정은 다릅니다. 여기서 자세한 내용을 알아보겠습니다.
그 밖의 공통 조건은 다음과 같습니다.
LH청년전세임대주택 조건 공통
- 만 19세 부터 39세 까지
- 무주택자
- 현재 대학에 재학중이거나 입학 또는 복학 예정인 사람
- 현재 고등학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내인 사람
- 직장에 재직중이지 않은 취업 준비생
1순위 조건
1순위는 수시모집으로 진행되며, 당첨자 발표까지 보통 2~3개월이 소요됩니다. 때때로 당첨 결과가 빨리 나오는 경우도 있으므로, 신청 후 주기적으로 확인하는 것이 좋습니다.
- 생계ㆍ주거 의료급여 수급자 가구
- 한부모 가족
- 차상위계층
- 보호 종료 아동
- 청소년 쉼터 퇴소 청소년
- 월평균소득 70%이하 장애인 가구
- 보호종료 아동
2순위 조건
2순위 역시 수시모집에 해당하며, 당첨자 발표까지의 기간은 1순위와 동일합니다. 수시모집일 경우, 대부분 2~3개월 정도 소요됩니다.
- 본인 및 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하인 경우
- 본인과 부모의 자산이 일정 자산 기준을 충족하는 경우
자산기준
- 총 자산 29,200만원 이하
- 자동차 3,496만원 이하
3순위 조건
3순위는 수시모집이 아닌 공고 후 모집되며, 신청기간과 당첨자 발표일이 정해져 있습니다. 이 경우 LH청약홈에서 모집 공고를 확인하면 됩니다.
- 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하
- 본인의 자산이 일정 자산 기준을 충족하는 경우
자산기준
- 총 자산 25,400만원 이하
- 자동차 3,496만원 이하
아래는 2023년 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득을 나타낸 표 입니다.
| 기준 | 50% | 70% | 100% | 120% | 150% |
| 1인 | 1,676,942 | 2,347,719 | 3,353,884 | 4,024,661 | 5,030,826 |
| 2인 | 2,752,957 | 3,854,139 | 4,942,293 | 5,930,752 | 7,413,440 |
| 3인 | 3,359,099 | 4,702,739 | 6,718,198 | 8,061,838 | 10,077,297 |
| 4인 | 3,811,028 | 5,335,439 | 7,622,056 | 9,146,468 | 11,433,084 |
| 5인 | 4,020,246 | 5,628,334 | 8,040,492 | 9,648,591 | 12,060,738 |
| 6인 | 4,350,820 | 6,091,147 | 8,701,639 | 10,441,967 | 13,052,459 |
대학생으로서 LH청년전세임대주택에 신청하려면 자신의 자격 조건을 정확히 파악해야 합니다.
이는 수시모집인지, 공고 후 모집인지에 따라 신청 절차와 당첨자 발표일이 달라지기 때문 입니다.
LH 청년전세임대주택 조건
LH 청년전세임대주택의 신청 한도액은 수도권 기준으로 최대 1억 2천만원 이며, 지방의 경우에는 8500만원 까지 지원이 가능합니다.
초과 금액의 전세 금액을 신청할 경우, 초과 금액은 입주자가 부담할 수 있으며, 전세금의 총액은 호당 지원 한도액의 150% 이내로 제한됩니다. 셰어형의 경우에는 200% 이내로 제한됩니다.
주택 조건:
- 면적: 단독 60㎡, 2인 70㎡, 3인 85㎡ 이내
- 신청 지역 기존 주택
지원 금액:
- 단독: 1.2억 ~ 2억 원
- 2인: 1.2억 ~ 2억 원
- 3인(셰어형): 8천5백만 원 ~ 1억 2천만 원
| 거주 형태 | 수도권 | 광역시 | 지방 |
|---|---|---|---|
| 1인 거주 | 1.2억 | 9500만원 | 8500만원 |
| 2인 거주 | 1.5억 | 1.2억 | 1억 |
| 3인 거주 | 1.5억 | 1.2억 | 1.2억 |
임대 조건:
- 보증금: 1순위 100만 원, 2순위 100만 원, 3순위 200만 원
- 월 임대료: 전세 지원금 중 보증금 제외 금액 기준 1~2% 이자 수준
| 보증금 | 월 임대료(보증금 지원 규모별) | ||
| 4천만원 이하 | 4천만원 초과~6천만원이하 | 6천만원 초과 | |
| 1순위 100만 원 2순위 100만 원 3순위 200만 원 | 연 1.0% | 연 1.5% | 연 2.0% |
기간:
- 최소 2년, 최대 10년
- 대학생: 졸업 후 재계약 불가능
- 취준생: 취업 후 재계약 불가능
기타:
- 취약계층: 우대금리 적용 가능
참고:
- 보다 자세한 내용은 아래의 국토교통부 주택도시기금 홈페이지 를 참고 바랍니다.
LH청년전세임대주택 신청기간
현재 LH는 2024.01.02 10:00 ~ 2024.12.31 18:00시 까지 신청기간 을 두고 수시로 입주자를 모집하고 있으니 자격이 되신다면 적극 검토해 보시기 바랍니다.
자세한 LH청년전세임대주택 신청기간을 검색해 보는 방법은 다음과 같습니다.
LH청약+ 접속 -> 청약 ->임대주택 공고문 클릭 -> 유형선택 (전세 또는 공공임대 등)
LH청년전세임대주택 신청방법
1. LH청약센터 입주 신청
- LH청약센터 사이트 접속 (https://apply.lh.or.kr/)
- 인터넷 신청 – 매입/전세임대 메뉴 선택
- 공인인증서 로그인
- 청년전세임대 메뉴 선택
- 신청 절차 단계별 진행
2. 입주자 자격 조회
- 신청 후 LH청약센터 사이트 또는 콜센터를 통해 자격 조회
- 자격 충족 여부 확인
3. 대상자 발표
- LH에서 대상자 발표 (개별 통보)
- 선정 여부 확인
4. 매물 물색
- LH에서 제공하는 매물 목록 확인
- 입주 희망 지역 및 조건에 맞는 매물 검색
5. 입주 희망주택 선택
- 물색한 매물 중 입주 희망 주택 선택
6. 전세 가능 여부 검토
- LH에서 선택한 주택에 대한 권리분석 실시
- 전세 가능 여부 확인
7. 전세계약 및 임대차계약
- 전세 가능한 경우, LH와 집주인, 입주자 간에 계약 체결
8. 입주
- 계약 완료 후 입주
참고:
- 자세한 내용은 국토교통부 주택도시기금 홈페이지 (<유효하지 않은 URL 삭제됨>) 참조
- 신청 기간 및 조건은 매년 변경될 수 있으므로 최신 정보 확인 필요
추가 정보:
- LH 청년전세임대주택 관련 문의: LH콜센터 (1577-0123)
팁:
- 신청 전에 자격 조건 및 신청 절차를 꼼꼼히 확인하세요.
- 입주 희망 지역 및 조건을 미리 정해두면 매물 물색에 도움이 됩니다.
- 여러 매물을 비교하여 가장 적합한 주택을 선택하세요.
- 신청 기간을 놓치지 않도록 주의하세요.
필요서류
1. 기본 서류
- 주민등록등본 (본인, 부모)
- 재학증명서 (재학생)
- 합격통지서 또는 등록금 납부 영수증 (신입생)
- 개인정보 이용, 제공 및 제3자 제공동의서
- 금융정보 제공 동의서
- 자산보유사실 확인서
- 가족관계증명서
2. 추가 서류 (해당 경우)
- 장애인증명서
- 부 또는 모의 혼인관계 증명서 및 주민등록 초본
- 수급자증명서
- 한부모가족증명서
- 아동복지시설 관련서류
- 혼인관계증명서
- 차상위계층확인서류
참고:
- 필요 서류는 신청 지역 및 상황에 따라 다를 수 있으므로, 신청 전에 LH청약센터 또는 지자체에 확인하는 것이 좋습니다.
- 서류 발급 기관 및 절차는 서류마다 다를 수 있으므로 미리 확인해야 합니다.
- 서류 제출 시 원본 및 사본을 모두 준비해야 합니다.
마무리하며
청년들에게는 주거 문제가 큰 부담이 될 수 있습니다.
때문에 LH 청년전세임대주택 조건 부터 신청방법 신청기간 까지 알아 보았는데 확실히 이러한 부담을 덜어주고 안정적인 주거 환경을 제공함으로써 청년들의 생활을 도울수 있을 것으로 생각 됩니다.
이 프로그램에 지원함으로써 경제적인 부담을 줄이고 더 나은 생활을 즐길 수 있는 기회를 마련해보세요.